Kérdés: Belvárosi 4 emeletes épület közös fsz-i tárolójában egy lakó minden lehetséges helyet kisajátít a saját dolgainak, műhelynek használja (flex, heggesztés éghető anyagok mellett). Rendszeresen ittas, dohányzik mellette, éjszaka is csinálja, hang és szag van miatta (festék, vegyszer szag). Többszöri figyelmeztetésre sem hagyja abba. A tárolóból a tulajdonosok kiszorulnak miatta. Néhány figyelmeztetés után fenyegetőzik. A tárolóban más dolgait figyelmeztető céllal rongálja (nem bizonyítható, gyerekes csínytevések). Rendőrségre többször lett bejelentve, kijönnek elmondják, hogy tilos és minden folytatódik tovább. A közös közlekedőket is telepakolja. Lakásszövetkezet állítólag tehetetlen, az írásos értesítés semmit nem ér (hogy pakoljon ki és fejezze be a szerelést). A tűzoltósági büntetést minden lakással ki akarják fizettetni, mert épületre vonatkozik. Hogyan és mire hivatkozva lehet érvényesíteni a jogos tulajdonrészt, valamint ellehetetleníteni, hogy ne tudjon veszélyes tevékenységet folytatni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kerületi jegyzőnél birtokvédelem, ha egy éven belül vannak. Illetve a közgyűlés hozhat olyan határozatot, hogy fizetnie kell érte, amit ha nem tesz, akkor terhelik az ingatlanjára. Rongálás dokumentálása, pl. kamerával, majd feljelentés. Stb-stb, van azért rengeteg jogi lehetőség.