Kérdés: Édesanyám a nevén lévő fél házrészt nekem szeretné juttatni. Testvérem messze él, ritkán látogatja, én gondoskodom róla és vele élek abban a házban, aminek a felét nekem szeretné adni. A ház egynegyed részét már megörököltem édesapám után. Mi erre a legjobb megoldás, hogy a köteles részt se kelljen kiadni a halála után? Végrendelet, ajándékozás, eladja nekem? Közjegyzőhöz szerettünk volna fordulni, de közbejött a koronavírus és nem engedem sehová idős édesanyám! Melyik lehetőség a legjobb?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha az édesanyja nem kíván juttatni semmit vagyonából végrendeletében a másik gyermekének, akkor a végakaratból kihagyott gyermeknek is járni fog a kötelesrész. Végrendeletben kitagadható a gyermek, ekkor még a kötelesrész sem jár a kitagadott örökösnek. A kitagadásnak azonban pontosan meghatározott törvényi feltételei vannak. Az édesanyja a ház ráeső tulajdoni hányadát adásvételi szerződéssel Önre átruházhatja, ellenérték fejében. Ajándékozási szerződés kötése esetén az egyenesági rokonok között az ajándékozás illetékmentes. Javaslom, hogy bármely megoldás esetén forduljanak ügyvédhez, mert minden paramétert egészen pontosan ismerni kellene.
