Kérdés: Három lakásos társasház SZMSZ-e érvényes ügyvédi ellenjegyzés nélkül is, vagy nem?

Válasz: A Tht. nem írja elő érvényességi kellékként az ügyvédi ellenjegyzést az SZMSZ vonatkozásában, az csak az Alapító okiratnál érvényességi kellék. Ha kész az AO és azt ellenjegyezték, akkor az elvileg elegendő. Tehát ha az SZMSZ a vonatkozó egyéb szabályoknak is megfelel, akkor álláspontom szerint érvényes. Még egy fontos információ: az ügyvéd kizárólag azt a dokumentumot jegyezheti ellen, amit maga szerkesztett. A fentiektől függetlenül azonban javasolt a jogi felülvizsgálat, elkerülendő az esetleges későbbi problémákat.