Kérdés: Egy olyan ingatlan tulajdonosa vagyok, ahol egy házban 4 lakás van, a kert osztatlan közös tulajdon. Az egyik lakó teljesen kisajátította az udvart, ami tele van szeméttel és lommal. Milyen lehetőségem van, hogy ezt a fennforgást felszámoltassam vele?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, hogy elsődlegesen próbálja meg rendezni a lakóval a kialakult sérelmes helyzetet, a használati szerződés alapján szólítsa fel, hogy a szemetet és a lomot távolítsa el a közös udvar területéről. Amennyiben ez nem vezet eredményre, birtokvédelmet kérhet az illetékes jegyzőtől, mivel a szomszédja visszaélésszerűen gyakorolja a jogát. (Amennyiben ez hosszabb ideje fennálló állapot, több mint egy év, akkor perben érvényesítheti a jogait.)