Kérdés: Kérem jogi tanácsát az alábbi problémámra. Feleségem 2020.01.04-én elhunyt. Feleségem tulajdonát képező 800 m2 kültéri ingatlanra 20 éve hitelnyújtás fejében az OTP jelzálog jogot tett, más ingatlanokkal együtt. A nevezett ingatlanon kívül az OTP a többi ingatlant hiteltörlesztés elmaradása miatt árverezte, több mint 20 éve. OTP azóta nem küldött fizetési felszólítást, hogy tartozás van, egyéb intézkedést sem tett az ügyben. Kérdésem, hogy él a jelzálog jog? Igen vagy nem? Lehet töröltetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jelzálogjog önmagától nem kerül le az ingatlanról, ahhoz szükség van egy törlési engedélyre, amit a földhivatalhoz el kell juttatni. A törlési engedélyt jelen esetben az OTP adja ki abban az esetben, ha nincs tartozás feléjük.
