Kérdés: Édesapám halála után a bátyámmal megörököltük az apai részt 1/4-1/4 arányban, édesanyámé lett az 1/2 rész. Az egészen haszonélvezeti joga van édesanyámnak. Közben az én 1/4 tulajdon részemre több végrehajtási jogot jegyeztek be, a házasságom felbomlása után nevemen maradt tartozások nem fizetése miatt. Most jelenleg is folyamatos árverésre van kiírva. Szeretnénk eladni az ingatlant, mert idős kora miatt édesanyám hozzánk szeretne költözni. Az lenne a kérdésem, hogy ebben az állapotban, hogyan lehet értékesíteni, mi a teendőm, illetve hogyan lehet kitisztázni a tulajdoni lapot?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Így is lehet értékesíteni, csak jóval a piaci ár alatt. Ezért nem is akarja senki sem árverésen megvenni, mert a haszonélvezet miatt nem tud beköltözni, eladhatatlan. Ezért a folyamatos árverés. Ez viszont nem feltétlen baj, egy független személy bevonásával meg lehetne vásárolni a negyedet, majd egyben az egészet értékesíteni. Ha látom a tulajdoni lapot, akkor konkrét megoldási javaslat is lehetséges, így ha aktuális, akkor keressen bizalommal.