Elővásárlási jogosultság esetén az eladó a számára tett vételi ajánlatot köteles közölni az elővásárlásra jogosulttal. Amennyiben a jogosult meghatározott időn belül nem gyakorolja ezen jogát, vagy lemond elővásárlási jogáról az eredeti vételi ajánlatot tevő személy jogosulttá válik az ingatlan megvételére.

A jogszabály erejénél fogva elővásárlási jogosultsággal rendelkezik a közös tulajdonban lévő ingatlanok esetén a másik tulajdonostárs, illetőleg bizonyos esetekben a helyi önkormányzatot és a Magyar Államot is megilleti ez a jogosultság.

Elővásárlási jog szerződéssel is alapítható bárki számára. Ebben az esetben fontos, hogy az elővásárlási jog az ingatlan tulajdoni lapjára be legyen jegyezve. Amennyiben az ingatlan ajándékozással, vagy tartási, illetve öröklési szerződéssel kerül átruházásra nincs lehetőség az elővásárlási jog gyakorlására.