Azt a személyt, aki a fedezetként felajánlott ingatlan tulajdonosaként vesz részt a hitelügyletben zálogkötelezettnek hívjuk.

A zálogkötelezettet nem terheli visszafizetési kötelezettség, tehát nem jövedelmével, hanem ingatlanával felel a hitel törlesztéséért. Amennyiben a hitelt felvevő személy az ingatlan tulajdonosa is, egyaránt lesz az ügyletben adós és zálogkötelezett.

Telekkönyvön kívüli tulajdonos esetén is szükség van a zálogszerződés záradékában, vagy külön közokiratban az ingatlan nyilvántartásban nem szereplő tulajdonos hozzájárulására az ingatlan jelzáloggal való megterheléséhez, annak ellenére, hogy ez a személy még zálogkötelezettként sem fog részt venni a jogügyletben.

Amennyiben zálogjog van bejegyezve egy ingatlanra, az elidegenítési és terhelési tilalommal is jár, ezért a zálogkötelezett nem tudja a zálogjogosult engedélye nélkül eladni az ingatlant.

www.jogomvan.hu
Adatvédelmi áttekintés

Ez a weboldal sütiket (cookies) használ ahhoz, hogy a weboldal megfelelően működjön, továbbá az oldalt felkereső látogatók számára a legjobb felhasználói élményt lehessen biztosítani. A sütikben elmentett információk a weboldalt felkereső látogatók böngészőjében kerül tárolásra, és olyan adatokat tartalmaznak amelyeknek segítségével felismerhetjük, ha a weboldalra visszalátogat, vagy segít abban, hogy a weboldal melyik oldalait látogatja a felhasználó a leggyakrabban, mik a legérdekesebbek számára, melyik részek a legjobban használhatóak.

A felhasználó a bal oldali rész fülein keresztül a süti beállításokat részletesen be tudja állítani.