Kérdés: 1/2 részben vagyok tulajdonosa egy osztatlan közös tulajdonú ingatlannak (örököltem). A tulajdonostársam szülei (korábbi 1/4-1/4 tulajdonosok) 1978-ban hitelt vettek fel, amely alapján az ingatlan 1/2 tulajdonrészére a Karosszéria és Járműgyár 40.000 Ft-os jelzálogjoga került bejegyzésre. (Van egy ’77-ből származó használati megosztási szerződés másolatom, de azt az akkori három tulajdonosból csak kettő írta alá, és tanúzva sincs, bár az eredeti példányokon lehet, hogy ezek is szerepelnek. Hogy ki vette fel a hitelt, az abból tudható, hogy az említett vállalatnál a tulajdonostársam egyik szülője dolgozott.) Ez a jelzálogjog a mai napig szerepel a tulajdoni lapon, pedig tudomásom szerint a hitel visszafizetésre került. A Karosszéria és Járműgyárat ismereteim szerint egy francia cég megvette, majd felszámolta. A jogutódja pedig szintén francia. Van lehetőség a fenti jelzálogjog töröltetésére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van, habár ha felszámolták, akkor nem lehet jogutódja és fordítva is igaz. Ezt tisztázni kell. Ha van jogutód akkor tőle, ha nincsen, akkor pedig a bíróságtól kell kérni a törlés elrendelését.
