Kérdés: A kérdésem a következő: öt évvel ezelőtt vettem fel jelzálog kölcsönt ház vásárlásra, az akkori nem bejegyzett élettársammal, ő keveset keresett, de be lett vonva adóstársnak és a ház 50%-a rá lett írva. A hitelt az ő magyar számlaszámáról vonták, mert nekem ausztriai állásom volt végig és osztrák bankszámlám. Már nem vagyunk együtt két éve, de az adóstársi státuszból nem hajlandó kilépni, csak ha kifizetem neki a ház 50%-át, ami nem jogos, hisz az önerőt a felújítást és mindent én fizettem. Illetve még a hitelből is van 6,3 millió. Kérdésem az, hogy erre van valami megoldás? Illetve ez lehetséges, hogy követelje a ház felét így, hogy igazából én fizettem mindent? Lehet ezt valahogy bizonyítani? Vagy peres eljárásban kivenni őt a hitelből? Tanácstalan vagyok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a volt élettárs nevére 1/2 részben be lett jegyezve az ingatlan, akkor amit tud csinálni, hogy a szerzési áron (felújítás előtti áron) megváltja tőle, ha ebbe nem egyezik bele a másik fél akkor jogalap nélküli gazdagodás címen, az ingatlan vonatkozásban történt minden olyan ráfordítás felét ami az értékét növelte követelheti tőle. Adóstársi kötelemből a bank hozzájárulásával lehet kilépni.
