Kérdés: A bérleti szerződésben az alábbi szöveg szerepel: “Jelen bérleti szerződés 2022. december 02. napjától számított egy év időtartamra jön létre, azaz 2023. december 01. napjáig. Jelen bérleti szerződés automatikusan további egy év határozott időtartamra meghosszabbodik, hacsak a Felek bármelyike a lejárat előtt legalább 2 hónappal be nem jelenti írásban, hogy a bérleti jogviszonyt nem kívánja meghosszabbítani.” Nem lett felmondva a szerződés, így a mai nap, azaz 2024.01.10-én is béreljük a lakást. A kérdésem az lenne, hogy ez a meghosszabbított év is fix időtartamnak számít? Ebben az évben már fel tudom mondani bármikor a szerződést, vagy megint csak az év végén tudom elhagyni a lakást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, ez a meghosszabbított egy év is határozott időtartamú, amennyiben a szerződés erre vonatkozóan még további kitételeket nem tartalmaz. Nem tudja felmondani a szerződést előbbi időpontra, mint ennek az újbóli határozott időtartamnak a vége.