Kérdés: 1. kérdés: Albérleti szerződéskötéskor, ha én, bérlő nem ragaszkodom az ügyvédhez, csak az írásbeli bérleti szerződéshez, akkor kit terhel az ügyvéd díja? Mi erre a szabály? 2. kérdés: Határozatlan idejű bérleti szerződést kötöttem, 60 napos felmondási idővel és azzal a szóbeli megállapodással, hogy a tulajdonos eladásra is kínálja az ingatlant, ezért valamennyivel kevesebb bérleti díjat számol fel, viszont szíveskedjek az ingatlanközvetítő által hozott lehetséges vevőket beengedni a lakásba, eladás esetén pedig két hónapon belül ki kell költöznöm. A bérleti szerződésben egyébként ilyen pont nem szerepel, csak az, hogy bármelyik fél indoklás nélkül felmondhatja, 60 napos felmondási idővel. A tulajdonos nem adta el az ingatlant, viszont felmondta a szerződést és két kiskorú gyermekemmel – az egyik éppen pályaválasztás, felvételi előtt áll – 60 napon belül, 3 hónappal az iskola vége előtt ki kell költöznöm. Milyen megoldást lehetne erre találni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az első kérdésre a válasz, hogy erre nincsen jogszabályi előírás amennyiben a bérlő nem fogadja el ezt a feltételt akkor nem köti meg a szerződést. A második kérdés: A leírtak alapján a tulajdonos jogszerűen mondta fel a szerződést így Önöknek teljesíteniük kell a felmondásra irányadóakat azaz 60 napon belül ki kell költözniük.
