Kérdés: Az lenne a kérdésem hogy Zala megyébe a feleségemmel kivettünk egy 1,5 szobás ingatlant  2+1 félhavi kaucióval 1 éves szerződéssel. A feleségemnek van egy 16 éves kisfia autista, iskola köteles. Szeptember elején a Zala megyei iskolából eltanácsolták, a budapesti iskola átvette. Menet közben a feleségemmel találtunk itt Budapesten albérlet. Az lenne a kérdésem, hogy ilyen esetben a 2 havi kaució visszajárna-e nekünk jogosan? A szerződés a feleségem meg a nevelt fiam nevére szólt. A lakást nem laktuk le, a tulajdonos nem hajlandó visszaadni a kauciót, sőt még ő követelné, hogy fizessünk neki tovább, a szerződésre hivatkozik. A szerződés nem közjegyző által készült.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához szükséges lenne ismerni a szerződés tartalmát. A leírtakból arra következtetek, hogy egy éves határozott idejű szerződést kötöttek. Határozott idejű szerződés esetében a felmondás a kaució-vesztéssel jár. Határozott idejű bérleti szerződés esetén a bérlő akkor mondhat fel, ha a közmű szolgáltatások miatt a lakás lakhatásra alkalmatlan állapotú lett és a bérlő szerződésszerű teljesítésére való figyelmeztető levelét a bérbeadó (azonnali hibaelhárítás megkezdését) nem teljesíti.

www.jogomvan.hu
Adatvédelmi áttekintés

Ez a weboldal sütiket (cookies) használ ahhoz, hogy a weboldal megfelelően működjön, továbbá az oldalt felkereső látogatók számára a legjobb felhasználói élményt lehessen biztosítani. A sütikben elmentett információk a weboldalt felkereső látogatók böngészőjében kerül tárolásra, és olyan adatokat tartalmaznak amelyeknek segítségével felismerhetjük, ha a weboldalra visszalátogat, vagy segít abban, hogy a weboldal melyik oldalait látogatja a felhasználó a leggyakrabban, mik a legérdekesebbek számára, melyik részek a legjobban használhatóak.

A felhasználó a bal oldali rész fülein keresztül a süti beállításokat részletesen be tudja állítani.