Kérdés: Most költöztem új albérletbe, a szerződést időm sem volt átolvasni, a párom intézte az egészet, nem is törődtem az egésszel, lefoglalt a munka. Na de van egy ilyen passzus, hogy minimum 1 évig itt kell laknunk, különben nem kapjuk vissza a kauciót, ilyen létezik?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kiköthető ilyen a bérleti szerződésben. A kaució a bérleti szerződésből fakadó kötelezettségek biztosítékául szolgál. Amennyiben az abban rögzített 1 éven belül felmondják a szerződést, a bérbeadó visszatarthatja a kaució összegét. Azonban, ha ez az összeg túlzott mértékű (meghaladja a havi bérleti díj háromszorosát), bírósághoz fordulhatnak annak mérséklésére.