Kérdés: Árverésen vásároltam egy ingatlant. A tulajdonos egy alkoholista férfi volt, többször adtam neki haladékot a kiköltözésre. Miután kiköltözött csak a takarításra több 100 forint ment el, olyan állapotban volt a ház és a telek. Azonban a közművek átírásánál jött csak az igazi pofon. A vízművek azt állítja, hogy ők megtagadják addig a fogyasztási hely újbóli bekötését, amíg nem fizetem meg a fogyasztási helyen keletkezett korábbi tartozást. Egyáltalán nem érzem igazságosnak, hogy valaki más tartozását meg kell fizetnem, mikor az árverési jegyzőkönyvben az állt, hogy per- és tehermentesen vásárolom az ingatlant. Több mint 700 ezer forintot követel a vízmű, ami szinte a lehetetlen kategória. Két havonta fizetünk a családi házunkra 7000 forint víz számlát. Jelenlegi árakkal számolva is 16 év kell egy ilyen tartozás felhalmozásához. Lehet ilyenkor valamit tenni? Jogosan járt el a vízmű, amikor a fogyasztót nem kapcsolta le a hálózatról? Mit lehet ilyenkor tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Magyar Bírósági Végrehajtói Kar árverésen megvásárolt ingatlanok esetében felhívja a figyelmet, hogy az ingatlanon előfordulhat olyan közműtartozás, azaz vízdíjtartozás, amelyről az önálló bírósági végrehajtónak nincsen tudomása, így erről célszerű előzetesen kifejezetten a közműszolgáltatóktól tájékoztatást kérni. Leveléből az derül ki számunkra, hogy a vízmű szolgáltatóval már csak az átíráskor volt módja felvenni a kapcsolatot, így csak akkor szembesült azzal, hogy az ingatlanhoz még ez a teher kapcsolódik; amelyről ha korábban tudomást szerez, a kockázatok tükrében mérlegelhette volna a vásárlást.
