Kérdés: Egy társasház legfelső emeletén lakunk. Tetőfelújítást végeznek a házon május 23. óta, a teljes tetőt leszedték, a kutyaólakat megbontották. A nagy esőzések folyamán a lakásunk több helyisége is beázott, a mai napig ázik esőzések alkalmával.  A kivitelező felelős a szerződés szerint a beázás okozta kár rendezésére. 2 kivitelező van. Mindkettő szerződésében benne van a felelősség.  A biztosító a 4 szoba festésére 162 ezer forintot megítélt és kifizette társasházi biztosítás alapján, de további kárigényünk van, amit a társasházon keresztül a kivitelezőtől szeretnénk megkapni. Milyen módon lehet ezt érvényesíteni, ha a kivitelező még jelen van és az utolsó részletet a társasház még nem fizette ki a kivitelezőnek?  Mi a kárigény alapja? Hány árajánlatot kell bekérni?  Hogyan kell eljárni egy ilyen ügyben?  A társasháztól kell igényelnünk a kár rendezését, aki majd a kivitelezőtől igényli azt a szerződés szerint? Nekünk ki fizet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Közvetlenül a kivitelezővel is rendezhetik a kártérítést, amennyiben nem tudnak konszenzusra jutni, fizetési meghagyásos eljárást indíthatnak ügyvéd vagy közjegyző segítségével.