Kérdés: Decemberben vettem ki egy lakást közjegyző előtt aláírt szerződéssel, amivel január 5-ig minden rendben volt, de január 5-e óta nincs fűtés a lakásban. A tulajnak jeleztem ezt a problémát, illetve hívtam szerelőt, aki megnézte a gazkazánt, de sajnos nem javítható. Ezután beszéltem a tulajjal, majd közölte velem, hogy őt nem érdekli és nincs rá pénze megcsináltatni. Egyik ismerősöm mondta, hogy ő is járt már így és hogy ilyen esetben vissza tarthatom az adott hónap lakbérét, illetve még a tulajnak + 1 hónap kártérítést is kell fizetnie, tényleg igaz ez, van ilyen? Illetve köteles a szerelőnek adott pénzt is odaadni, mivel az én pénzem áll a szerelő munkájában.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A lakás rendeltetésszerű használatához szükséges feltételek megteremtése a tulajdonos kötelezettsége. Így ha Ő ennek, többszöri írásbeli felszólítás ellenére sem tesz eleget, akkor felmondási joga keletkezhet és kártérítési igénye is felmerülhet.
