Kérdés: Üzlet esetében határozott idejű bérleti szerződést kötött egy társaság. Energiaárak drasztikus emelkedése miatt azonban az üzlet nem tudja kitermelni a rezsiköltségeket, így nem tudja fizetni a még hátralévő féléves időtartamra a bérleti díjakat a rezsivel együtt. Kérdésem, hogy ilyen körülmény változás okán, amivel nyilván a bérlő a szerződéskötés időpontjában nem számolhatott, felmondható-e határozott idejű bérleti szerződés? Természetesen a bérbeadó hallani sem akar a felmondásról az ő álláspontja az, hogy a tartam lejártáig a bérlő fizesse a bérleti díjat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen a szerződés tartalma az irányadó. Főszabály szerint nem.
