Kérdés: Segítséget szeretnék kérni ingatlan bérbeadással kapcsolatban. Tavaly közjegyző által hitelesített szerződés alapján kötöttünk a bérlővel szerződést, határozott, egy éves időre, opcióként megjelölve, hogy a lejárat előtt egy hónappal meghosszabbítható. Mindkét fél már a kezdetektől erre hajlik, de egy ingatlanostól kaptuk az infót, hogy így kössünk szerződést. Most ismételten egy évvel hosszabbítanánk a bérleti díj inflációval való növelésével. Ebben az esetben új szerződést kell írni, vagy elég egy kiegészítést csatolni az eredetihez? Ami a legfontosabb kérdés számomra, hogy ezt ismételten közjegyzőhöz kell vinni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A módosítás szintén olyan formában lehetséges, amilyen formában az alapszerződés készült, tehát közjegyzői hitelesítéssel. Célszerű az indexálást (inflációkövetés) a módosítás során a szerződés részévé tenni, valamint megállapodni a jogviszony határozatlan idejűre alakításában a felmondási lehetőség mindkét fél számára megfelelő megállapításával, így elkerülhető a folytonos módosítás és az ezzel járó kiadások.