Kérdés: A kivitelezők hanyag munkája miatt a felső szomszéd terasza nem lett megfelelően szigetelve. Alatta található a nappalink, mely folyamatosan ázik, állaga romlik. Közös peres eljárás van folyamatban a kivitelezőkkel (emiatt is), de lassú és körülményes (3 éve). A szomszéd nem hajlandó a javítást elvégezni, arra hivatkozva, hogy a kivitelezők majd a per után megtérítik a kárt, amiből elvégzi a javítást. Van esetleg valamilyen jogi lehetőségünk, amivel kényszeríthetnénk, hogy a károkozást ne folytassa?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt tanácsolnám elsősorban Önnek, hogy próbáljon megegyezni szomszédjával, hogy amennyiben ő nem hajlandó a javítások elvégzésére – és természetesen, ha rendelkeznek a szükséges anyagi háttérrel-, úgy Önök saját vagyonból megelőlegezik a javítási munkálatokat, amelynek összegét később követelhetik a kártérítés összegéből. egyébiránt a szomszédnak is van kárenyhítési / megelőzési kötelezettsége, így magatartása nem fogadható el maradéktalanul.