Kérdés: 18 évvel ezelőtt szüleim eladtak egy ingatlant 16,4 millióért, amiben nevelőapukám 50%ban volt tulajdonos, édesanyám 17%-ban, én 33%-ban (kiskorúként). 18 év alatt az új “tulajdonos” nem íratta a nevére, így a tulajdoni lapon még mindig a mi neveink szerepelnek. Szüleim 10 éve Angliában élnek életvitelszerűen, semmi nincs itthon a nevükön, csak ez a ház. Nevelőapámnak voltak tartozásai, ráterhelték erre a házra, árverezés alatt van. Így most írtak egy másik adásvételi szerződést és most az “új tulajdonos” fia fogja megvenni 30 millióért. Azt írja az új adásvételi szerződéstervezet, hogy 30 millióból levonják a 16,4 milliót és a tartozásokat, a fennmaradó összeget pedig én fogom megkapni, ugye azóta már felnőtt lettem. Igazából a kérdésem az lenne, hogy miért én kapom meg a különbözetet, vagy hogy egyáltalán miért kapok? Azért mert amikor eladták ezt a házat utána semmi nem került ugyanilyen tulajdonhányaddal a nevemre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az, hogy került-e a nevére, és bármilyen tulajdoni hányadban ingatlan, annak semmilyen köze nincsen ahhoz, ha egy adott ingatlan eladásából önnek vételárrész jár-e vagy sem. Az Ön által leírt kérdéssel kapcsolatban több olyan részlettel nem vagyunk tisztában, ami miatt további pontosabb válasz megadása e fórum keretében nem lehetséges. Szükséges lenne ismerni az összes iratot.
