Kérdés: Ha a házastársak valamelyike nem hajlandó a házastársi közös vagyon szerződéssel történő megosztására, van-e rá mód, hogy a Pp. 168. §-a szerinti perindítást megelőző egyezségi kísérlet keretében kerüljön rá sor (a peren kívüli rendezés lenne a cél)? Amennyiben igen, és az egyik házastárs megvásárolja a másik tulajdoni hányadát a közös ingatlanban, az egyezség alapján be tudja-e jegyezni a földhivatal a tulajdonjogot vagy esetleges részletvétel esetén a tulajdonjog-fenntartást, vagy az egyezség szerinti tartalommal kell vagyonmegosztásra irányuló szerződést kötni a bejegyzés érdekében?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A házastársi közös vagyont a felek megoszthatják megállapodással. A megállapodás lehet peren kívüli egymással kötött szerződés vagy polgári peres eljárásban bíróság által jóváhagyott egyezség. A szerződéses peren kívüli megállapodáshoz nincs szükség a bíróság jóváhagyása. Amennyiben a házastársak között nem jött létre szerződés a közös vagyon megosztása tárgyában, úgy azt a bíróságtól lehet kérni. A megváltott tulajdoni hányad esetében azonban a földhivatalba történő bejegyzéshez szükséges egy külön vagyonmegosztásra irányuló szerződést kötni, ügyvéd vagy közjegyző előtt. Technikailag megoldható minden egy okiratban is.