Kérdés: Szeretnék segítséget kérni az alábbi témában. A párommal 11 éve élünk együtt, de nem vagyunk házasok, sem bejegyzett élettársak. Egy 8 éves lányunk van. Az ingatlan melyben élünk, s melyet közösen újítottunk fel az évek alatt, a sógornőm tulajdonában van. Az anyósomnak pedig haszonélvezeti joga van rajta és erre a címre van bejelentve, de 20 éve nem itt lakik. A páromnak annak idején le kellett mondani az örökségéről. Én aggódom, hogy a közös lányunk, hogyan fog örökölni ebben a helyzetben? Valamint nem fogunk-e lányommal az utcára kerülni, ha a párom meghal hirtelen? Felmerülhet-e, hogy legrosszabb esetben elbirtokolhatnám az ingatlant a sógornőmtől?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Önök lánya ebben az esetben nem kerülhet örökösi pozícióba az ingatlan vonatkozásában, ugyanis Édesapja után csak olyan vagyontárgyakat örökölhet, amelyek az ő tulajdonában vannak halála időpontjában. Az elbirtoklást eredményező 15 éves birtoklási időnek mindvégig olyannak kell lennie, hogy bizonyított legyen a birtokos sajátjakénti birtoklása, így például ne legyen – e feltételt kizáró- érvényes jogcíme az ingatlan birtoklására haszonélvezőként másnak. Jelen esetben ez azt jelenti, hogy az elbirtoklási idő csak akkor kezdődhet el, miután az Ön Anyósának a haszonélvezeti joga megszűnt. Tanácsolom, hogy próbáljanak megegyezni Sógornőjével, valamint Anyósával arra az esetre, ha ilyen helyzet állna elő.