Kérdés: Édesapánknak (1999-ben meghalt) volt egy 17 m2-es garázsa, melyről az édesanyánk és mi a gyerekeik is azt tudtuk, hogy 1995. körül eladta. Idén 2023-ban felhívott egy férfi azzal, hogy szeretné a garázst megvásárolni, kiderült, hogy a garázs még mindig az édesapánk nevén van. Az a hölgy, akinek az édesapja állítólag 1995. körül megvette a garázst, ma is használja (jelenleg bérbe adta), de el akarja adni, így derült fény erre a dologra. Miután ez tudomásunkra jutott póthagyatéki eljárásban a nevünkre került az ingatlan. A garázs átadása 50 ezer forint ellenében történt egy padon megírt papírral, ezt azért tudom, mert ott voltam. Azt sem tudjuk ez milyen papír volt, talán foglaló lehetett. Időközben az édesapánk megbetegedése majd halála (1999) miatt ő már ezzel nem tudott foglalkozni, mi pedig nem tudtunk róla. Valóban lehetséges halottól is elbirtokolni? Kell-e tartanunk egy esetleges elbirtoklástól, ha igen, akkor a hölgy mennyi ideig élhet ezzel a jogával?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírtak alapján nem egyértelműek az eset körülményei, ezért nem tudunk érdemi válasszal szolgálni. Egyébként az elbirtoklás az nem a halottól, hanem annak jogutódjától (örökös) történhet….de nyilván ezt be kellett volna jegyeztetni.
