Kérdés: Jelenlegi társasházunk használatbavételi engedélyének megszerzése 3 éve tart. Az ügyintézést a közös képviselőnk végzi, akit a beruházó hatalmazott meg korábban. A beruházó cég jelenleg kényszertörlési eljárás alatt áll/megszűnt. A generálkivitelező cég is felszámolás alatt van/cégjegyzékből törölték. Gyakorlatilag eltűnt mindenki, a ház nem készült el. Lehetséges, hogy a közös képviselőnk meghatalmazása valóban érvényes még? Mi tulajdonosok hitegetve érezzük magunkat. Már a feljelentést fontolgatjuk a beruházó ellen, amit viszont a közös képviselő egyelőre nem javasol, mert állítása szerint akkor a megbízása megszűnne és ezáltal nem tudna a használatbavételi engedély megszerzéséhez szükséges ügyek intézésében eljárni. Önök szerint ez valós indok lehet? Bízhatunk benne? Meddig várhatunk? Van-e elévülési idő ilyen esetben? Ki ellen, mikor és milyen formában kéne a feljelentést megtenni (magánemberként vagy perközösségként, ha ez utóbbi annak mik a feltételei jelen helyzetben)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A közös képviselő megbízására vonatkozó kérdésre pontosan a megbízási szerződés tartalmának ismeretében tudnánk válaszolni. Az általános elévülési idő 5 év. A feljelentésnek semmi köze a meghatalmazás érvényességéhez.
