Kérdés: Folyamatban van egy családi ház építése. Gyakorlatilag már benne lakunk, szinte készen van, de még néhány munka hátra van, ezek főleg vizes munkák, pl. a szürke víz rendszer beállítása. A fővállalkozó vizes alvállalkozója még decemberben ígérte, hogy pár napon belül jön és befejezi, de azóta is várjuk. Közben valami gond van a vízrendszerrel, fel-le kapcsolgat a motor, félek, hogy tönkre fog menni az egész, ezt jeleztük nekik, de csak az ígérgetés megy és nem történik semmi. A generálkivitelező 2019. decemberére ígérte a kulcsrakész házat, ehhez képest 2021. június van. A szerződésben sajnos csak a szerkezetkészre van időpont meghatározás, vállalási határidő megadva, ez teljesült is, erre nem kérhetek kötbért. A szakmunkákra viszont nincs a szerződésben vállalási határidő. Kérdésem, hogy ekkora késlekedés esetén lehetséges-e jogi útra terelni az ügyet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdései megválaszolásához szükséges lenne ismerni a szerződés pontos tartalmát, hiszen az ilyen típusú szerződések rendkívül sokféle rendelkezést tartalmazhatnak, és igen komplexek lehetnek. Fontos lenne azt is tudni, hogy van-e az Önök részéről fizetési elmaradás, hiszen lehetséges, hogy emiatt nem tudja a vízszerelő alvállalkozója elvégezni a szükséges munkálatokat, mert esetleg a fővállalkozó nem tudja miből finanszírozni a bérét.
