Kérdés: Szüleink tanácsi lakását, amikor meg lehetett vásárolni, a velük lakó, akkor már férjezett húgom nevére vásárolták meg. Közös gyermekük nem volt. A férj elhalálozott, akinek első házasságából született gyerekei, aki nem törődtek apjukkal, most igényt tartanak a lakás felére. Kérdésem: jogos-e a követelésük?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a lakás az Ön húgának nevére, a szüleik pénzéből lett vásárolva, akkor az ő különvagyonának minősül, még akkor is, ha a szülők is benne laktak. Az elhunyt férj gyermekei csak akkor tarthatnak igényt a vagyonra, ha a férj volt a tulajdonos vagy haszonélvező. Ha nem volt közös tulajdon, akkor az elhunyt után nincs öröklési joguk az ingatlanra. Érdemes a tulajdoni lap alapján tisztázni a jogviszonyokat. Ha a gyerekek érvényesíteni szeretnék az igényt, akkor előbb a házassági vagyonközösség megszüntetése céljából kell pert indítani, abban kimondatni, hogy a fele ingatlan a férjé volt, utána lehet az öröklési igénnyel előjönni.