Kérdés: Szeretnék jogi tanácsot kérni. 2022-ben vettünk egy ingatlant. A volt tulaj 20 évvel ezelőtt a szomszédoktól vett hozzá földterületet. A területet kimérték és az eladók hozzájárultak, hogy a vevő hozzá kerítse a saját telkéhez. A földterületen nem volt és most sincs épület. Tudomásunk volt róla a szerződéskötés előtt, hogy amit vettünk ingatlant négy helyrajzi számmal szerepel. Kettő az eladó, saját kettő pedig osztatlan közös tulajdon, az egyik kertrész 400, a másik rész 600 négyzet méter. Azt, hogy az eladó, hogy adta be a papírokat az ügyvédnek, nem tudjuk. Sajnos az történt, hogy nem csak a megvásárolt telek részre tették rá a haszonélvezeti jogot. Ki hibázott? Mi a megoldás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírt tényezőket mindenképp rögzíteni kellett volna az adásvételi szerződésben. Azt javaslom keressék fel az eladót, és tisztázzak vele a helyzetet. A pontos válaszhoz ismerni kellene a megkötött szerződést is.
