Kérdés: A bérleti szerződést társbérlőkként kötöttük. Az egyik bérlő szeretné felmondani a szerződést, a másik viszont nem. Ilyen esetben van joga úgy felbontani a szerződést idő előtt az egyik félnek, hogy a másik nem egyezik bele? Követelhető bánatpénz a kaución felül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van joga a társbérlőnek felmondani a szerződést, mivel önálló bérlőnek minősül. A bánatpénz és a kaució más célokat szolgál, ezért mindkét fogalomnak egymás mellett lehet helye. Másképp fogalmazva, ugyanazon ok miatt nem fizetendő bánatpénz és kaució is egyúttal.