Kérdés: Megtörtént az adásvétel, benne szerepel, hogy tehermentes az ingatlan, az eladó szavatolja. Mint utólag kiderült a szennyvíz rendszerre nincs rákötve, talajszennyezési díjtartozás van, nem kevés. Azt szeretném kérdezni, hogy ez kit terhel? Az áram feltöltő kártyás, azon is van tartozás, de még nem a nevükön van, ilyenkor ezt ki fizeti?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel adott esetben az adásvételi szerződés megkötése után derült ki, hogy közüzemi díjtartozás van az Önök által megvásárolt ingatlanon továbbá az áramszolgáltatóval kötött szerződésben is az eladó adati szerepelnek, ezért a tartozás teljesítésének kötelezettsége az eladót terheli. Az egy más kérdés, hogy Önön is fogja a szolgáltató követelni, de egymás között (eladó-vevő) ilyenkor egy elszámolási jogviszony jön létre.
