Kérdés: 1 éve vásárolt ingatlant szeretnénk eladni, melynek vételára 27 M Ft volt (7 M önerő + 20 M lakáshitel). Szeretnék érdeklődni, hogy ha most eladásra kerülne, mire lehet számítani? Konkrétan az érdekelne, hogy a vevő mindenképp akkora önerővel kell rendelkezzen majd, ami a hitelt kiváltja? Mi történik, ha nem kp-s a vevő, és nagy részért hitelből fedezné majd? Van erre lehetőség?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem szükséges, hogy a vevő önerőből teljesítse az ingatlan tehermentesítését, lehetőség van arra, hogy a vevőnek folyósító bank közvetlenül az eladó fél bankjának törlessze a kölcsönt. Mivel az ingatlan vásárlását követő 5 éven belül adja el az ingatlant, így adófizetési kötelezettsége is keletkezik.
