Kérdés: Abban kérném szíves segítségüket, hogy megértsem milyen jogok (és akár kötelezettségek) illetik meg az ingatlanomban ideiglenes lakcímmel bejelentett lakótársamat. Amennyiben teszem fel a kapcsolat végleg megromlik, milyen eszközeim vannak ezen lakó eltávolítására (természetesen erőszakmentesen)? Megoldható-e egy egyszerű szóbeli felszólítással vagy mindenképp bírósági, jogi úton történhet, amennyiben a lakó nem kívánja elhagyni az ingatlant? Tehát alapvetően az érdekelne, milyen kockázattal jár ez számomra az ingatlan tulajdonosaként?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ideiglenes lakcím bejelentése nem jelent tulajdonjogot vagy használati jogot. Az eltávolítás attól függ, van-e jogalapja a lakó tartózkodásának (pl. bérleti szerződés, együttélési megállapodás). Polgári peres eljárásban kérheti a bíróságtól az ingatlan elhagyására kötelezést. A kilakoltatást azonban kizárólag bírósági határozat alapján lehet végrehajtatni.