Kérdés: Édesapám, aki már nyugdíjas, el akarta adni az élettársával közös tulajdonukban lévő családi házukat, amit kb. 10 éve vásároltak. A vevő kikérte a földhivatalból ennek az ingatlannak tulajdoni lapját és ekkor szembesültek azzal a ténnyel, hogy olyan házrésszel rendelkeznek, ami nem szerepel a tulajdoni lapon. Azaz, az előző tulajdonos engedély nélkül bővítette a házát, amit az én édesapámék e ház megvételekor nem vettek észre. Nagyon nagy bajba kerültek emiatt, mert így nem fogják tudni eladni az ingatlant, pedig a nagyon megromlott kapcsolatuk miatt külön akartak költözni. Nem tudom, mi tévők lehetünk, be lehet perelni az előző tulajdonost? (Aki tudomásunk szerint nem is Magyarországon él.) Emellett még egy vizesedési probléma is felütötte a fejét az évek során, ezt is a frissen felújított lakással tudták egy ideig eltakarni. Szeretnék Önöktől tanácsot kérni hogyan és merre induljunk? Van-e esélyünk nyerni ebben a perben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! 10 év elteltével nem érdemes beperelni az előző tulajdonost. Vélhetően nem lenne eredményes az eljárás. Azt javaslom, forduljanak az illetékes földhivatalhoz. Közös tulajdon megszüntetése iránti perre is lehetőségük van.