Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy miért kell tehermentesíteni egy ingatlant, ha ugyanannak az ingatlannak a területe bővül? El szeretnénk adni egy ingatlant, de mivel túl nagy a kert, ezért leválasztattunk belőle kb. 2000 négyzetmétert. Ez az ingatlan szomszédos. Mivel a mi ingatlanunk terhelt, a bank azt mondja, hogy tehermentesíteni kell az ingatlanunkat, akkor tudjuk a miénkhez csatolni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírtak alapján nem állapítható meg, hogy a kérdéses ingatlan esetében, pontosan milyen teherről van szó. Bizonyos terhek (elidegenítési és terhelési tilalom, jelzálogjog) ugyanis akadályozzák az adásvételt. Továbbá a bank olyan feltételeket szab, amit szeretne, különben nem ad pénzt.