Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy öcsémmel örököltünk egy kb. 30 millió Ft értékű ingatlant édesanyánktól, amit szeretnénk eladni és a pénzt megfelezni. Amennyiben magasabb áron tudjuk eladni, mint ami a hagyatéki végzésben szerepel, mennyi nyereségadót kell utána fizetnünk így, hogy az eladási ár kétfelé megy? A másik kérdésem ebből következik: az eladás után én ingatlant szeretnék vásárolni a magam részéből. Ilyen esetben a vagyonszerzési illetéket mihez viszonyítják: a ház teljes eladási értékéhez vagy csak az én részemhez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az ingatlan a szerzéstől számított öt éven belül értékesítik, abban az esetben adót kell fizetni. Az ingatlan eladását követően, az abból befolyt jövedelem után 15 százalék személyi jövedelemadót kell fizetni. Ami a vagyonszerzési illeték megállapítását illeti, bővebb információkra lenne szükségem az esetről az érdemi válaszadás érdekében.
