Kérdés: Miért kell vagyonszerzési illetéket fizetni az esetemben? 2021. év végén 36 millióért eladtam egy nagy lakótelepi lakást, 2022. tavaszán vettem 20 millióért egy kicsi társasházi lakást, majd 2022. nyarán vidéken 16 millióért egy kicsi családi házat. Most kijött, hogy 640 ezer forint vagyonosodási illetéket kell fizetnem a 16 milliós ház után. Miért? Mind a kettő csere ingatlan. Akkor a 36 millióból csak 20 milliót fogadnak el és a többi után meg adót kell esetleg fizetnem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által eladott ingatlan csak egyetlen másik vásárlásával állíthatja szembe az illetékkedvezmény kiszámítása, megfizetése kapcsán. Tehát hiába ugyanannyi összegért vásárolt, mint amennyiért eladott, egyetlen ügyletet egyetlen másik ügylettel lehet szembeállítani.
