Kérdés: Egy problémás ingatlan eladási folyamatnak a lezárásában szeretném a segítségüket kérni. Az érintett ingatlan egy családi ház, melynek adásvétele még 2019. szeptemberében elindult, amikor is a vevő a vételár 60%-át előlegként átadta számomra, a fennmaradó 40%-kifizetésére pedig a szerződésben foglaltaknak megfelelően 3 hónapban egyeztünk meg. A 3 hónap sajnos eredménytelenül eltelt, így 2020. júniusában egy új szerződés megkötésére került sor, melyben a vételár fennmaradó részének kifizetésére egy 90 napos határidő került megadásra. Sajnos ez a határidő is eredménytelenül telt el. Így azután szeretnék érdeklődni, hogy mint eladó, milyen lehetőségeim vannak arra, hogy a fennmaradó összeghez hozzájussak és az adásvétel mindkét fél számára eredményesen lezáruljon. Az adásvételi szerződésben kötbér, illetve késedelmi kamat nem került rögzítésre, így nem tudom, hogy ezekre igényt tarthatok-e. Az ingatlan eladásától alapvetően nem szeretnék elállni, hiszen az ingatlan felesleges számomra.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A megadott információk nem elegendőek a kérdés teljes körű megválaszolásához, javaslom az adásvételi szerződés egy példányával forduljon ügyvédhez.