Kérdés: 2021. februárban kötöttünk adásvételi szerződést az eladóval, amiben szerepel, hogy 2 db állami jelzálog van a házon és ha ő ezt letörölteti, akkor kerülünk bejegyzésre a tulajdonjogra. Most 3 hónap elteltével derült ki, hogy még 1 évig terhelési-elidegenítési tilalom van a házon szocpol miatt. Az eladó ezt nem hajlandó visszafizetni, mert az ő meglátása szerint bukna a házon. Úgy gondolom, ez nem a mi hibánk, mi mindent teljesítettünk, bármikor tudnánk fizetni, az ingatlant már birtokba vettük, költöttünk rá. Szeretném az Ön véleményét is kikérni, hogy mit tehetnénk, milyen jogaink vannak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, hogy elsősorban az ingatlan adásvételi szerződést készítő, illetve ellenjegyző ügyvédet keresse fel a kérdésével, mivel a szerződés tartalmának ismeretében az ügyvéd kolléga tud megfelelő tájékoztatást adni a további lehetőségekről. Elvileg a szerződésüknek ezt is kellett tartalmaznia.