Kérdés: Építkezésbe szeretnénk kezdeni és ehhez találtunk egy nagyon szép panorámás zártkerti, művelés alól kivett ingatlant. A probléma “csupán” annyi, hogy a földhivatali nyilvántartás szerint a teleknek 22 tulajdonosa van. Ha a tulajdonosok 51%-a hajlandó eladni a telket, akkor a többi tulajdonosnak is rá kell bólintania az eladásra? Hogy zajlik az adásvételi szerződés megkötése ilyen esetben, mind a 22 tulajdonosnál meg kell jelennie egyszerre az ügyvéd előtt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A telek eladásához minden tulajdonosnak hozzá kell járulnia. Az adásvételi szerződés megkötésénél szükséges, mind a 22 tulajdonos jelenléte és aláírása, habár ennek nem feltétlen kell egy időben megtörténnie. Más: arra figyeljen, hogy feltehetőleg a beépíthetőség 3% lesz és nem 30%!!!