Kérdés: 3/4 rész örökség, 1/4 rész közös tulajdon megszüntetésével váltam egy zártkert 1/1 tulajdonosává. Mivel az örökhagyó nem minősíttette át, mezőgazdasági termőföldnek minősül. El szeretném adni, ami állítólag öt évig nem lehetséges. Mit tegyek, hogy minél hamarabb el tudjam adni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ilyen jogszabályi rendelkezésről nem tudok, hogy az örökléssel megszerzett mezőgazdasági termőföld tulajdonjogát a megszerzéstől számított 5 évig nem lehet átruházni. Bármikor eladásra kínálhatja a földterületet, azonban nagyon bonyolult és hosszadalmas ebben az esetben az adásvétel lebonyolítása (mezőgazdasági földterületi minősítés miatt). Az 5 év az adózásra vonatkozik ebben az esetben.