Kérdés: Páromnak van egy kiadott lakása, melyből szeretné, ha kiköltöznének a bérlők. A szerződést a párom édesapjával kötötték, aki sajnos a tavalyi évben elhunyt. Szerződésmódosításba foglalták, hogy a párom lép a szerződő helyébe. A bérlők több rendben is megszegték a szerződésbe foglaltakat, mint pl.: késtek többször a lakbérrel (nem is szóltak róla, csak amikor már a párom hívta fel rá a figyelmüket, akkor mondták, de azt sem kulturált stílusban); minősíthetetlen stílusban beszéltek vele; van két kutyájuk, ami a közös kerti részbe végzi a dolgát, de nem szedik azt össze többszöri felszólításra sem; kérdés nélkül hozzányúltak a párom tulajdonában lévő dolgokhoz, majd kárt is tettek bennük. A probléma az, hogy a párom és a család nem emlékezett, hogy határozott idejű lakásszerződést kötött az apósom, ami közben lejárt. Ettől függetlenül a szerződésben foglaltak szerint járhatunk el ez ügyben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szerződésben foglaltak szerint kell eljárni. Annak ismeretében lehet csak a kérdésekre konkrétan és pontosan válaszolni. Amennyiben a bérlők a felszólításának nem, vagy nem megfelelően tesznek eleget, úgy lakás kiürítési, illetve kártérítés iránti pert lehet ellenük indítani.
