Kérdés: Szeretnénk eladni egy zárószinti lakást. Sajnos eléggé mostoha volt a szövetkezetek váltakozása miatt. Többször beázás történt, kijavították, mi szigeteltük az ablak körüli részeket. Ezt nem titkoltuk el a leendő vevők elöl sem, látták a felújítást is. Sajnos a mostani nagy eső megint utat tört ott, ahol eddig még nem. Azonnal személyesen jeleztük a lak.szöv.-nél, ahol ígéretet kaptunk (most szabadságolások vannak) 2 hét múlva jelentkeznek. Csak foltozgatni tudják a tetőt. Lassan ügyvéd elé kerül az adásvétel. Mit tegyünk, ha esetleg egy nagyobb eső gondot okoz, felbonthatják-e a szerződést, és mi mit tehetünk, hogy ne legyen később probléma ez miatt. A jegyzőkönyvben rögzíttessük, hogy nem titkoltuk el. Ha mégis elállnának a vásárlástól, kinek a hibája lesz? A szövetkezetet fel lehet-e szólítani eredményesebb hibaelhárításra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Adott esetben tanácsos rögzíteni az ingatlan adásvételi szerződésben a hibákat és a problémákat. A lakásszövetkezet Alapszabályát, valamint a lakásbiztosítási szerződésben foglaltakat javaslom áttekinteni.
