Kérdés: Ingatlan tulajdonosa 1/1 arányban a földhivatali bejegyzés alapján anya. Ellenben 11 évvel ezelőtt bírósági végzés mondta ki a házasok válását, akkori gyermekünk elhelyezését anyánál, valamint azt, hogy az ingatlan annak eladásáig osztatlan közös tulajdonukat képezi, egyben azt is, hogy mely helyiség és kinek a kizárólagos, valamint közös használatára vonatkozik. Anya eladta az ingatlant. Apa ezt utólag tudta meg úgy, hogy amikor a lehetőség szóba jött, egyértelműen jelezte, az ő része nem eladó. Volt- e ehhez joga az anyának? Mit tehet az apa, mert az anya ugyan az ingatlan értékének felét megfizetné számára, de az apa része továbbra sem eladó. Nagyon köszönöm, ha válaszol, szerencsére nem velem történik, csak kíváncsivá tett a szomszédok ügye. Nekem meggyőződésem, hogy az apának a beleegyezése is kellett volna, az anya max. az ingatlan felét adhatta volna el, azt is úgy, hogy szerintem az apának elővásárlási joga lett volna.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az édesanya volt az egyetlen tulajdonos, abban az esetben eladhatta az édesapa engedélye nélkül. Viszont, abban az esetben, ha az életközösség alatt vették az ingatlant, de csak egyik nevére, attól még a másik házastárs ingatlan nyilvántartáson kívüli tulajdonos lehet. Biztos válasszal csak a körülmények pontos ismeretében lehet szolgálni. Továbbá ismerni kellene a korábbi ítéletet is.
