Kérdés: 2009-ben nagymamám eladott adás-vétellel az apukámnak egy telket, rajta 2 ingatlannal. 1/1 tulajdoni hányaddal vásárolta meg az egészet. A nagymamának nincs haszonélvezeti joga, se tulajdoni hányada. Állandó lakcíme viszont oda szól, és a közművekkel is ő áll szerződésben. Azóta is az egyik ingatlanban lakik a telken. Apukám 2 éve meghalt, én örököltem 1/1 tulajdoni hányaddal. Nagymama zaklat, ellehetetleníti a másik ingatlan kiadását, zaklatja a bérlőket, állandóan ügyvédi levelekkel bombáz, bíróságra akar menni. A közművek szóba se áll velem, mert a nagymama a szerződő fél, és élő személy esetében kell az aláírása az átíráshoz, a tulajdoni lappal nem foglalkoznak. Eladás mellett döntöttem, de hogyan tehetem ezt meg jogilag egy olyan nagymamával, aki nem hajlandó 2009. óta kiköltözni? Milyen járható jogi utak vannak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Miután a nagymamának nincs jogcíme az ingatlanban lakni (nem tulajdonos, nem haszonélvező), így vele szemben lakás kiürítése iránti pert lehet indítani. Az ingatlant így is el tudja adni, csak tájékoztatni kell a vevőt, hogy akkor neki kell majd a pert megindítania.