Kérdés: Egy földszintes, 58 nm-es társasházi lakás felét szeretnénk megvásárolni nagybátyánktól. Benne lakunk. 5-6 millió forintban egyeztünk meg, több okból (lelakottság, sok energia, munka volt a felújítás, családi kapcsolat). Kb. 4 millió forintnyi felújításról van számlánk, a többi saját befektetett munka. A nagybácsi járás- és kissé beszédfogyatékos. Beszámítható, nincs gyámság alatt. A lakás mostani piaci ára, így a felének az ára is nyilván több mint, amit adni akarunk érte, ezt tudjuk. Ő is tudja. A kérdés: ennyiért megvehetjük-e? Fennáll-e a feltűnő értékarányosság problémája egy ilyen, 22-24 millió forintot érő lakás esetén? Ha gyámság alá vagy idősek otthonába kerül a nagybácsi, nem lesz-e gondunk az olcsóbban megvásárolt lakásrész miatt? A magasabbra becsült lakás után fizetendő magasabb illetékről tudunk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, megvehetik. Nem gondolnám. A lényeg, hogy az adásvételkor ne legyen gyámság alatt.