Kérdés: Elhunyt férjem után örököltünk egy házat, két fiammal együtt, egyenlő,1/3 részben. A probléma az, hogy a házban laknak, és nem akarnak kiköltözni. Anno a férjem engedte oda őket. Egy férfi, az élettársa és két kiskorú gyermek. Mivel a házon kb. 2 millió Ft végrehajtásos hitel van, aminek a napi kamata ketyeg, így minél előbb szeretnénk eladni a házat. Vevő is van rá. Kérdésem, hogyan tudom jogszerűen kirakni az ott lakókat? Arra hivatkoznak, hogy április 15-ig moratórium van, addig nem lehet kitenni őket! De a férfi elmondása szerint utána sem igyekeznek kiköltözni! Mi a teendőm, hogy ne önbíráskodás legyen a vége?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos ebben az esetben nem olyan könnyű a megoldás, hiszen jelen esetben a férfi, az élettársa, valamint a két kiskorú gyermek jogcím nélküli lakáshasználónak minősül, ezért nincs lehetőség rendőri közbeavatkozásra. Elsősorban fel kell szólítani az ingatlanban jogosulatlanul tartózkodó személyeket írásban, tértivevényes levélben az ingatlan elhagyására és 15 napos határidő tűzésével, amennyiben nem költöznek ki a rendelkezésükre álló határidőn belül. Az ingatlan kilakoltatására azonban csak jogerős bírósági határozat, majd végrehajtás alapján kerülhet sor, tehát jelen esetben az illetékességgel és hatáskörrel rendelkező bírósághoz kell fordulnia.