Kérdés: Idős szomszédunk többször mondta, hogy a telkét majd mindenképpen nekünk szeretné eladni. Eddig szerencsére teljesen egészséges volt, de most hirtelen kórházba került, és úgy néz ki, tartósan benn is marad. Feltűntek nála egy barátjának a hozzátartozói (a szomszédnak semmilyen fokon nem rokonai), akik azelőtt soha nem foglalkoztak vele, nem látogatták, stb., attól félünk, hogy valamiféle örökség reményében jelentek meg hirtelen. Köthetünk-e most a kórházban lévő szomszéddal adásvételi szerződést úgy, hogy azt később ne lehessen megtámadni “korlátozott beszámíthatóság” vagy valami hasonló címen? Hogyan tudnánk “szentesíteni” a korábbi szóbeli megállapodást a jelen körülmények között?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A Polgári Törvénykönyv szigorú formai szabályok betartását követeli meg ingatlan adásvételi szerződések megkötésekor. A szerződést írásba kell foglalni, ügyvédi / közjegyzői ellenjegyzés szükséges. Javaslom, hogy mindenekelőtt egyeztessenek a szomszédjukkal. A lehetséges megoldások megvitatása érdekében tanácsolom, hogy személyesen forduljanak ügyvéd szakemberhez.