Kérdés: Vásároltam egy családi házat Kecskeméten egy tolna megyei polgármestertől. A házat 10 cm-es szigeteléssel, összközművel hirdették, 2020-ban teljes villanyvezeték felújítással. A beköltözés után jött a szomszéd, hogy fizessük a szippantás költségét, mert az ő udvarán lévő derítőbe folyik a ház szennyvize, és úgy állapodtak meg a volt tulajdonossal, hogy egyik évben ők fizetik a szippantást, a másik évben meg a mi házunk. Persze a polgármester úr ezt elfelejtette mondani, na meg azt is, hogy nincs csatorna. Aztán kiderült, hogy a ház áram és gázvezetéke élet- és tűzveszélyes, nincs földelés, szabálytalanok a kötések, 10 cm szigetelés sincs, kémény ellenőrzés nem volt, mert a katasztrófavédelem feljegyzése szerint nem engedték be őket a házba. A kémény is életveszélyes, használatát megtiltották, 30 napot kaptunk a kijavításra. A ház most 2025. 07. hóban még lakhatatlan. Télen nem tudtuk fűteni, nem volt melegvíz. Ez nem csalás? Az ingatlanosok nem felelősek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az eladó valótlan adatokat közölt az ingatlan állapotáról, felmerülhet a szerződés megtévesztés miatti megtámadhatósága, illetve a szavatossági igény érvényesítése. Az ingatlanközvetítő akkor felel, ha tudott vagy tudnia kellett volna a hibákról. Pontos választ a szerződésük ismeretében lehet adni, kártérítésre jogosult lehet.