Kérdés: Tisztelt Ügyvéd Úr! Nemrégiben vásároltunk egy ingatlant ingatlanközvetítőn keresztül, aki az eladókkal volt szerződésben. Az eladók német állampolgárok. Az ingatlant 25 millió Ft-ért hirdették. 23,5 millió Forintot ajánlottunk vételárként. Az ingatlanos ezt nem zárta ki. Mikor leültünk átbeszélni az árat, azt ajánlotta, hogy legyen 23 millió Forint a vételár, eladóknak adjunk még 150ezer Forintot a tüzifáért, neki pedig 350 ezer Forintot. Elfogadtuk, mert féltünk, hogy másnak adja el. Lezajlott a vásárlás. Kifizettük a tulajdonost, az ingatlanos is kapott már 100 ezer Ft-ot. Többet nem szeretnék neki fizetni. Van jogalapja a követelésének? Se szerződésünk nincs vele, se számlát nem adott a 100ezer Ft-ról. És még 250 ezer Forintot követel. Köszönöm válaszát.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha megígérték neki, az egy szóbeli szerződés, illik betartani. Ha nem tartják be, következménye feltehetőleg nem lesz, mert nem írtak alá semmit, így ugyan követelése lehet az ingatlanosnak, de sehol sem fogja tudni érvényesíteni.
