Kérdés: 2019-ben vettem egy lakást 8,5 millió Forintért, úgy alakult, hogy egy nagyobb lakást kell vennem és mivel a meglevő lakás Balaton közeli, felment az ára, 22,5 millióért veszik meg. De nekem másik lakás kell, hiszen ezért adom el. Amit kinéztem az 18 millió forint egy kevésbé frekventált helyen, de nagyobb. Milyen költségekre számítsak, illetve hogyan lehet ezeket a lehető legjobban csökkenteni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlanpiacon az árak folyamatosan változnak. Azt javaslom, hogy személyes beszélgetés keretén belül próbáljon a megvásárolni kívánt ingatlan tulajdonosával egy mindenki számára megfelelő megállapodást kötni. Megemlítendő, hogy az 5 éven belül eladásra kínált ingatlan esetében, 15 százalékos személyi jövedelemadót köteles fizetni, amennyiben a korábbi árnál drágábban kívánja eladni az ingatlant. Az adásvételt bonyolító kolléga fog segíteni, ugyanis a kedvezményeket az ún. B400-as nyomtatványon kel megjelölni.